Under senare tid har det blivit uppenbart att mäklarna låter assistenter utan mäklarutbildning sköta en större del av arbetet. Ibland har köpare noterat på visningar att det är assistenter och inte mäklaren som visar lägenheten. Är det ok kan man fråga sig?
Ibland kommer det många spekulanter till visningarna. Assistenterna kan då säkert vara till god hjälp med enklare frågor och att anteckna intressenters telefonnummer. Risken finns dock tex att assistenterna ger ett besked och mäklaren senare ett annat.
Vad gäller?
Fastighetsmäklarnämnden skriver så här i ett faktablad om mäklarens möjligheter att använda sig av en medhjälpare:
Mäklaren kan låta en assistent utföra begränsade delar av uppdraget. Men det gäller bara om mäklarens särskilda sakkunskap inte krävs. En assistent får inte uppträda på ett sådant sätt att det kan uppfattas som att det är assistenten som utför och ansvarar för förmedlingsuppdraget. Mäklaren kan även låta en annan mäklare medverka och sköta delar av uppdraget. Mäklaren måste dock ha fått uppdragsgivarens medgivande till detta.
Om flera mäklare tillsammans sköter ett förmedlingsuppdrag är det dock alltid en av dem som har uppdraget och som har ansvaret för förmedlingen. De andra mäklarna är då enbart medhjälpare.
Assistenter får alltså inte visa lägenheter själva. En annan mäklare än säljarens får inte heller göra det om säljaren inte gett godkännande till det först.
[tags]bostad, bostadsförsäljning, mäklare, bostadsmäklare[/tags]
