Under de senaste 15 åren har bostadsrätter ökat med mer än 400 %. Carl-Henrik Ageman, vd på fastighetsmäklaren Bjurfors tror att prisökningarna på bostadsrätter kommer att fortsätta öka lika mycket under de närmaste 15 åren enligt Aftonbladet. Nu har ju mäklare ett visst egenintresse av att hävda detta så man bör väl ta det med en nypa salt.
Men även Mäklarsamfundets utredare och statistiker Claudia Wörmann instämmer ”Det är ett rimligt antagande”, säger hon till Aftonbladet.
Priset för en normalstor 2:a på 50 kvm i centrala Stockholm skulle då landa på 13 miljoner kronor. Kvadratmeterpriset skulle hamna på 262.000 kr. I dag kostar en sådan lägenhet 3.275.000 kr.
Om 15 år kostar tvårummaren 13 miljoner i Stockholms innerstad. ”Det är ett faktum”, säger Carl-Henrik Ageman.
Räknar man bort en inflation runt 2 % per år så är prisökningen från dagens 3.275.000 kr till 13 miljoner kr hela 8,5 miljoner kr.
Pris idag: 3.275.000 kr (65.500 kr per kvm)
Om 15 år vid 2 % per år: 4.400.000 kr (88.000 kr per kvm)
Om 15 år vid 400 % ökning totalt: 13.000.000 (262.000 kr per kvm)
Den som lever får väl se. Att ökningen kommer ligga någonstans mellan dessa två (4,4 miljoner och 13 miljoner) är nog ingen vild gissning. Vad gissar du att 2:an kommer kosta om 15 år?
[tags]bostad, stockholm, bostadsrätter, prisutveckling[/tags] intressant.se
Som sagt, mäklarnas våta dröm. Tvåan för 13 miljoner och barnfamiljens 4:a för 30 miljoner då? Nej ta och landa nu. Sanningen är tvärtom, priserna i storstadsregionerna kommer inom en tvååresperiod att sjunka, kanske inte som en sten, men likafullt kommer de att sjunka.