Hyresgästföreningen och Stockholmshem har träffat en överenskommelse för 2009 och 2010. Hyrorna kommer under 2009 att höjas med 2,64 procent och 2010 med 2,16 procent.
Stockholmshem krävde en höjning med 4,36 procent från den 1 januari 2009, ett krav som Hyresgästföreningen avvisade. Som orsak till de höga kraven angavs bland annat avkastningskraven till ägaren, Stockholm stad på 200 miljoner kronor för år 2009. Även drift- och underhållskostnaderna har ökat.
- Avkastningskravet påverkar hyresnivåerna. Hyresgästföreningen kommer därför att öka trycket på politikerna för att dessa krav ska hållas inom rimliga gränser, säger Erik Elmgren, förhandlingsledare vid Hyresgästföreningen med ansvar för Stockholmshem.
Bostadsbolaget har haft en stabil hyresutveckling de senaste tre åren med höjningar under 2 procent i snitt.
- Det tvåårsavtal som nu har träffats ger hyresgästerna trygghet och möjlighet att kunna planera sina kostnader för boendet i ekonomiskt oroliga tider, fortsätter Erik Elmgren.
Stockholmshem förvaltar närmare 30 000 lägenheter där det bor ca 60 000 personer. Det gör bolaget till Sveriges näst största allmännyttiga bolag efter Svenska Bostäder.
Lägre hyror inte lösningen enligt Fastighetsägarna
Fastighetsägarna Stockholm beklagar utfallet och menar att de boende kommer att drabbas.
- Det här sätter tyvärr nivån för våra medlemmars hyresförhandlingar. Hyresgästföreningen tror att de gör sina medlemmar en tjänst när de tvingar ner hyrorna på det här sättet, men kortsiktigheten drabbar de boende i slutändan. Med de här hyresnivåerna kan hyresrätten aldrig utvecklas, säger Christer Jansson, vd för Fastighetsägarna Stockholm.
Effekten av dessa blygsamma hyreshöjningar blir att privata fastighetsägare tvingas avstå från att investera i nyproduktion och istället väljer att sälja sina hyresrätter till bostadsrättsföreningar.
[tags]bostad, stockholm, stockholmshem, hyresgästföreningen, hyresrätter[/tags]
